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如何建造高档全装修的出租房屋?这个竞争的答案是真正做好真正的问题。
2020-11-02 20:00:56

世博园区将增加高端装修,以提供出租房屋.

小布了解到,2020年房地产住宅杯上海总装建筑方案设计大赛近日拉开帷幕,旨在推动以建筑为主导的装配设计理念的确立,贯穿整个设计过程,使装配建筑产品更加合理、绿色、节能。

本次竞赛的主题与租赁住房的关键民生项目密切相关。以上海房地产住宅开发有限公司计划于2021年开发和建设的周家渡社区Z000201单元A14-01地块为例,该项目被广泛征求并最终落地。该项目靠近浦东路和高科西路,地理位置优越,工程用地面积约14000平方米,施工控制高度80米,工程量3.0,是世博地区一项高档全装修交付出租项目。

小布从上海建设协会获悉,自2017年以来,上海成功通过了国民议会建筑示范市,我市装配建设项目的实施进一步完善,相关产业链也逐步完善。截至今年9月,全市已建成1.2亿多平方米的拼装建筑,新建建筑比例居全国前列。比赛将集中在总体规划和建筑设计、室内环境和机电设计、装配结构系统设计和综合、操作和维护设计,并充分考虑系统集成、BIM技术应用和数字显示能力。

目前,已有33个单位的优秀建筑师、工程师组成了一支队伍参加比赛,他们将在未来三个月内进行竞争,最终评出前三名,并根据选定的优秀方案深化,最终成为这一高档出租住宅项目的设计。

自2020年1月正式实施的上海市装配式建筑预制率和装配率计算细则对上海的装配工程实践在集成、标准化、技术体系和材料创新、全装修等方面提出了更高的要求,随着装配工程的普及,不同终端用户对建筑产品性能和使用功能的不同要求也对市场细分装配的最佳做法提出了挑战。

根据上海市十三五住房发展规划的要求,十三五期间,需要保障保障性住房的供给,出租住房的供应也有了大幅度的增加,四类住房群地(RR4)的分类增加了人才公寓、公共租赁住房和市场自有出租住房的种类。预计新增市场型住房8250万平方米,其中出租住房4250万平方米,约700000套,其中租赁住房供应量将占新市场型住房总量的60%以上。

文字:李继诚

编辑:王玉明

[资料来源:浦东发布]

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